Immeuble Traversant : Emplacement N°1 sur les 2 Rues les plus Commerçantes
126 000€
Localisation : AIRE SUR L'ADOUR, 40800
450 m²
Didier DEBONO Optimhome vous présente en exclusivité ,
Cet immeuble de 3 niveaux offre une opportunité rare. Traversant sur les deux rues les plus commerçantes de la ville, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec deux vitrines distinctes.
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale traversante d'environ 200 m² offrant un flux de passage optimal.
Actuellement configuré pour du prêt-à-porter. Libre immédiatement (Pas de fonds de commerce ni de pas-de-porte à racheter).
Niveaux 1 & 2 : Grands volumes à aménager ou à rénover entièrement selon vos envies .
Toiture en bon état, cachet de l'ancien conservé, double accès indépendant déjà existant.
Vente cause retraite bien méritée après plusieurs années d'exploitation .
Projet Mixte Idéal : Installez votre commerce en bas et habitez ou louez les étages.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601015 )
Cet immeuble de 3 niveaux offre une opportunité rare. Traversant sur les deux rues les plus commerçantes de la ville, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec deux vitrines distinctes.
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale traversante d'environ 200 m² offrant un flux de passage optimal.
Actuellement configuré pour du prêt-à-porter. Libre immédiatement (Pas de fonds de commerce ni de pas-de-porte à racheter).
Niveaux 1 & 2 : Grands volumes à aménager ou à rénover entièrement selon vos envies .
Toiture en bon état, cachet de l'ancien conservé, double accès indépendant déjà existant.
Vente cause retraite bien méritée après plusieurs années d'exploitation .
Projet Mixte Idéal : Installez votre commerce en bas et habitez ou louez les étages.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601015 )
Localisation du bien : Immeuble 450 m2 à vendre à AIRE SUR L'ADOUR
40800 AIRE SUR L'ADOUR
Prix de vente avec honoraires : 126 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
